Pubblicata in Gazzetta Ufficiale del 7 aprile 2018 il glossario unico per l’edilizia libera che elenca gli interventi per cui non dovrà essere richiesta alcuna autorizzazione comunale o catastale.
Manutenzione ordinaria:
Interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti
(d.lgs. n. 222/2016, Tab. A, Sezione II -Edilizia- attività 1)
| OPERA | ELEMENTO |
|---|---|
| Riparazione, sostituzione, rinnovamento (comprese le opere correlate quali guaine, sottofondi, etc.) | Pavimentazione esterna e interna |
| Rifacimento, riparazione, tinteggiatura (comprese le opere correlate) | Intonaco interno e esterno |
| Riparazione, sostituzione, rinnovamento | Elemento decorativo delle facciate (es. marcapiani, modanature, corniciature, lesene) |
| Riparazione, sostituzione, rinnovamento | Serramento e infisso interno e esterno |
| Riparazione, sostituzione, rinnovamento | Rivestimento interno e esterno |
| Installazione comprese le opere correlate, riparazione, sostituzione, rinnovamento | Inferriata/Altri sistemi anti intrusione |
| Riparazione, sostituzione, rinnovamento, inserimento eventuali elementi accessori, rifiniture necessarie (comprese le opere correlate) | Elemento di rifinitura delle scale |
| Riparazione, sostituzione, rinnovamento, inserimento eventuali elementi accessori, rifiniture necessarie (comprese le opere correlate) | Scala retrattile e di arredo |
| Riparazione, sostituzione, rinnovamento, messa a norma | Parapetto e ringhiera |
| Riparazione, rinnovamento, sostituzione nel rispetto delle caratteristiche tipologiche e dei materiali (comprese le opere correlate quali l’inserimento di strati isolanti e coibenti) | Manto di copertura |
| Riparazione, sostituzione, installazione | Controsoffitto non strutturale |
| Riparazione, rinnovamento | Controsoffitto strutturale |
| Riparazione, sostituzione, rinnovamento, realizzazione finalizzata all’integrazione impiantistica e messa a norma | Comignolo o terminale a tetto di impianti di estrazione fumi |
| Riparazione, rinnovamento o sostituzione di elementi tecnologici o delle cabine e messa a norma | Ascensore e impianti di sollevamento verticale |
| Riparazione e/o sostituzione, realizzazione di tratto di canalizzazione e sottoservizi e/o messa a norma | Rete fognaria e rete dei sottoservizi |
| Riparazione, integrazione, efficientamento, rinnovamento e/o messa a norma | Impianto elettrico |
| Riparazione, integrazione, efficientamento, rinnovamento, compreso il tratto fino all’allacciamento alla rete pubblica e/o messa a norma | Impianto per la distribuzione e l’utilizzazione di gas |
| Riparazione, integrazione, efficientamento, rinnovamento, sostituzione e integrazione apparecchi sanitari e impianti di scarico e/o messa a norma | Impianto igienico e idro-sanitario |
| Installazione, riparazione, integrazione, rinnovamento, efficientamento e/o messa a norma | Impianto di illuminazione esterno |
| Installazione, adeguamento, integrazione, rinnovamento, efficientamento, riparazione e/o messa a norma | Impianto di protezione antincendio |
| Riparazione, sostituzione, rinnovamento | Opera di lattoneria (es. grondaie, tubi, pluviali) e impianto di scarico |
| Installazione, adeguamento, integrazione, efficientamento (comprese le opere correlate di canalizzazione) e/o messa a norma | Impianto di climatizzazione |
| Riparazione, adeguamento, integrazione, efficientamento (comprese le opere correlate di canalizzazione) e/o messa a norma | Impianto di estrazione fumi |
| Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento e/o messa a norma | Antenna/parabola e altri sistemi di ricezione e trasmissione |
| Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento e/o messa a norma | Punto di ricarica per veicoli elettrici |
Pompe di calore di potenza termica utile nominale inferiore a 12 kW:
Interventi di installazione delle pompe di calore aria-aria di potenza termica utile nominale inferiore a 12 kW
(d.lgs. n. 222/2016, Tab. A, Sezione II –Edilizia- attività 2)
| OPERA | ELEMENTO |
|---|---|
| Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento e/o messa a norma | Pompa di calore aria-aria |
Depositi di gas di petrolio liquefatti di capacità complessiva non superiore a 13 mc
(d.lgs. n. 128/2006, art. 17)
| OPERA | ELEMENTO |
|---|---|
| Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento e/o messa a norma | Deposito di gas di petrolio liquefatti |
Eliminazione delle barriere architettoniche:
Interventi volti all’eliminazione di barriere architettoniche che non comportino la realizzazione di ascensori esterni, ovvero di manufatti che alterino la sagoma dell’edificio.
(d.lgs. n. 222/2016, Tab. A, Sezione II –Edilizia- attività 21)
| OPERA | ELEMENTO |
|---|---|
| Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento, messa a norma, purché non incida sulla struttura portante | Ascensore, montacarichi |
| Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento, messa a norma | Servoscala e assimilabili |
| Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento | Rampa |
| Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento | Apparecchio sanitario e impianto igienico e idro-sanitario |
| Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento | Dispositivi sensoriali |
Attività di ricerca nel sottosuolo
Opere temporanee per attività di ricerca nel sottosuolo che abbiano carattere geognostico, ad esclusione di attività di
ricerca di idrocarburi, e che siano eseguite in aree esterne al centro edificato.
(d.lgs. n. 222/2016, Tab. A, Sezione II –Edilizia- attività 23)
| OPERA | ELEMENTO |
|---|---|
| Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento | Opere strumentali all’attività di ricerca nel sottosuolo attraverso carotaggi, perforazioni e altre metodologie |
Movimenti di terra:
Movimenti di terra strettamente pertinenti all’esercizio dell’attività agricola e le pratiche agro-silvo-pastorali, compresi gli interventi su impianti idraulici agrari.
(d.lgs. n. 222/2016, Tab. A, Sezione II –Edilizia- attività 24)
| OPERA | ELEMENTO |
|---|---|
| Manutenzione, gestione e livellamento | Terreno agricolo e pastorale |
| Manutenzione e gestione | Vegetazione spontanea |
| Manutenzione e gestione | Impianti di irrigazione e di drenaggio, finalizzati alla regimazione ed uso dell’acqua in agricoltura. |
Serre mobili stagionali
Serre mobili stagionali, sprovviste di strutture in muratura, funzionali allo svolgimento dell’attività agricola.
(d.lgs. n. 222/2016, Tab. A, Sezione II –Edilizia- attività 25)
| OPERA | ELEMENTO |
|---|---|
| Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento | Serra compresi elementi di appoggio e/o ancoraggio |
Pavimentazione di aree pertinenziali
Opere di pavimentazione e di finitura di spazi esterni, anche per aree di sosta, che siano contenute entro l’indice di
permeabilità, ove stabilito dallo strumento urbanistico comunale, ivi compresa la realizzazione di intercapedini
interamente interrate e non accessibili, vasche di raccolta delle acque, locali tombati
(d.lgs. n. 222/2016, Tab. A, Sezione II –Edilizia- attività 27)
| OPERA | ELEMENTO |
|---|---|
| Realizzazione, riparazione, sostituzione, rifacimento | Intercapedine |
| Realizzazione, riparazione, sostituzione, rifacimento | Locale tombato |
| Realizzazione, riparazione, sostituzione, rifacimento | Pavimentazione esterna, comprese le opere correlate, quali guaine e sottofondi |
| Realizzazione, riparazione, sostituzione, rifacimento | Vasca di raccolta delle acque |
Pannelli fotovoltaici a servizio degli edifici
Pannelli solari, fotovoltaici, a servizio degli edifici, da realizzare al di fuori della zona
A) di cui al decreto del Ministro dei lavori pubblici 2 aprile 1968, n. 1444.
(d.lgs. n. 222/2016, Tab. A,Sezione II –Edilizia- attività 28)
| OPERA | ELEMENTO |
|---|---|
| Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento | Pannello solare, fotovoltaico e generatore microeolico |
Aree ludiche ed elementi di arredo delle aree di pertinenza
Aree ludiche senza fini di lucro ed elementi di arredo delle aree pertinenziali degli edifici.
(d.lgs. n. 222/2016, Tab. A, Sezione II –Edilizia- attività 29)
| OPERA | ELEMENTO |
|---|---|
| Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento | Opera per arredo da giardino (es. barbecue in muratura/ fontana/muretto/scultura/ fioriera, panca) e assimilate |
| Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento | Gazebo, di limitate dimensioni e non stabilmente infisso al suolo |
| Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento | Gioco per bambini e spazio di gioco in genere, compresa la relativa recinzione |
| Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento | Pergolato, di limitate dimensioni e non stabilmente infisso al suolo |
| Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento | Ricovero per animali domestici e da cortile, voliera e assimilata, con relativa recinzione |
| Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento | Ripostiglio per attrezzi, manufatto accessorio di limitate dimensioni e non stabilmente infisso al suolo |
| Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento | Sbarra, separatore, dissuasore e simili, stallo biciclette |
| Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento | Tenda, Tenda a Pergola, Pergotenda, Copertura leggera di arredo |
| Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento | Elemento divisorio verticale non in muratura, anche di tipo ornamentale e similare |
Manufatti leggeri in strutture ricettive
Installazione di manufatti leggeri, anche prefabbricati, e di strutture di qualsiasi genere, quali roulottes, campers, case mobili, imbarcazioni, in strutture ricettive all’aperto per la sosta e il soggiorno dei turisti, previamente autorizzate sotto il profilo urbanistico, edilizio e, ove previsto, paesaggistico, in conformità alle normative regionali di settore.
(d.lgs. n. 222/2016, Tab. A, Sezione II –Edilizia- attività 16)
| OPERA | ELEMENTO |
|---|---|
| Installazione, riparazione e rimozione | Manufatti leggeri in strutture ricettive all’aperto (roulottes, campers, case mobili, imbarcazioni) e assimilati |
Opere contingenti temporanee
Opere dirette a soddisfare obiettive esigenze contingenti e temporanee e ad essere immediatamente rimosse al
cessare della necessità e, comunque, entro un termine non superiore a novanta giorni.
(d.lgs. n. 222/2016, Tab. A, Sezione II –Edilizia- attività 26)
| OPERA | ELEMENTO |
|---|---|
| Installazione, previa Comunicazione Avvio Lavori, nonché interventi di manutenzione, riparazione e rimozione per i quali non è necessaria la Comunicazione | Gazebo |
| Installazione, previa Comunicazione Avvio Lavori, nonché interventi di manutenzione, riparazione e rimozione per i quali non è necessaria la Comunicazione | Stand fieristico |
| Installazione, previa Comunicazione Avvio Lavori, nonché interventi di manutenzione, riparazione e rimozione per i quali non è necessaria la Comunicazione | Servizi igienici mobili |
| Installazione, previa Comunicazione Avvio Lavori, nonché interventi di manutenzione, riparazione e rimozione per i quali non è necessaria la Comunicazione | Tensostrutture, pressostrutture e assimilabili |
| Installazione, previa Comunicazione Avvio Lavori, nonché interventi di manutenzione, riparazione e rimozione per i quali non è necessaria la Comunicazione | Elementi espositivi vari |
| Installazione, previa Comunicazione Avvio Lavori, nonché interventi di manutenzione, riparazione e rimozione per i quali non è necessaria la Comunicazione | Aree di parcheggio provvisorio, nel rispetto dell’orografia dei luoghi e della vegetazione ivi presente |
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